1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
20.5万円/㎡
前年比+40.2%
福岡市西区
22.7万円/㎡
前年比--
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フォルム姪浜II
福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 27.78㎡の場合
相場
644万円
23.2万円/㎡
273
520
767
1,014
AI査定結果
推定相場価格
644万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜767万円
18.7万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
フォルム姪浜II
650万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 27.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 650万円 | 23.4万円 | 2階 | 27.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/15 | 550万円 | 13.2万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/11 | 560万円 | 20.2万円 | 2階 | 27.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/06/07 | 549万円 | 19.0万円 | 3階 | 28.96㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | フォルム姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 650万円 | 23.4万円 | 27.78㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライべストコート姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 410万円 | 17.8万円 | 22.99㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/29 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 570万円 | 25.5万円 | 22.35㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 630万円 | 25.2万円 | 25.02㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/20 | センチュリー21姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅7分 | 450万円 | 18.8万円 | 24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、福岡市西区ではデータなししています。